Toit photovoltaique
Dernières modifications le lundi 13 octobre 2008 par Syndic vertFaible rentabilité toit photovoltaique
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Faible rentabilité toit photovoltaique
Bonjour,
Je suis syndic d’un immeuble en région parisienne. Nous cherchions à "rentabiliser" un peu l’immeuble pour faire face aux dépenses croissantes. Nous avons étudié la faisabilité d’installer des cellules photovoltaiques sur le toit.
En définitive, le projet a été abandonné car l’installation n’allait générer que 1000 € de revenus par an. Ce montant a été jugé faible par rapport à l’investissement que ce projet allait entrainer au niveau des copropriètaires et du syndic bénévole. Dommage !
Les revenus semblent relativement faibles pour des panneaux photovoltaïques.
Y avait-il des problèmes d’exposition ou d’ombres ?
Bonjour,
De mémoire, un toit de 40/50 m2 génère 1000 € de bébéfice et donc revenus pour le syndic par an. Cela n’est pas énorme surtout si l’on tient compte du travail demandé pour mener à bien un tel projet (AG, vote, risques pour la coproprièté, géne des travaux...).
Il existe une entreprise dans le Sud qui loue le toit et installe et vend l’électricité. Ils n’interviennent que sur des toits supéririeurs à 300 m2. Ils versent une soulte importante à la signature du contrat pour 20 ans mais ensuite les revenus annuels sont maigres (2 € du m2 la encore de mémoire).
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