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Dernières modifications le samedi 27 mars 2010 par Frédéric Pairot Nouveau propriétaire d’un appartement à Paris (dans de l’ancien) je me pose des questions sur l’isolation et les travaux à effectuer pour améliorer l’efficacité énergétique de mon bien. Si vous avez des solutions ou des idées à proposer, n’hésitez pas !

Etat initial

Les caractéristiques de l’appartement sont les suivantes :
Superficie : 42 m²
Etage : 4ème (dernier étage)
Orientation : Ouest
Nombre de fenêtres : 4 fenêtres simple vitrage en bois
Chauffage : 3 convecteurs électriques (10 ans)
Isolation : aucune. Les murs (25 m²) sont en béton bruts. Le plafond semble "isolé" grâce à la présence de combles

Solutions envisagées

Fenêtres L’installation de fenêtres à double vitrage apparaît comme une première solution. Les différents devis semblent s’orienter vers une rénovation plutôt qu’une rénovation complète.

Nous avons opté pour un modèle de chez Lapeyre qui nous donne droit à un crédit d’impôt.

Isolation des murs Isoler les murs "à l’extérieur" est impossible (travaux de copropriété) la solution devra donc porter sur une isolation "par l’intérieur". Le nombre de produits est impressionnant (de 3 mm à plus de 15 cm) et les matériaux varient énormément (Chanvre pour les plus verts, polystyrène ou feuilles métalliques pour d’autres).

Du fait de la taille (réduite) de l’appartement nous n’avons pas voulu perdre trop de place et nous nous sommes donc orientés vers un isolant composé de polystyrène (2 cm) recouvert de placo-plâtre (1 cm).

Chauffage Pour le chauffage, nous nous sommes posé un grand nombre de questions. Que faut-il retenir des argumentaires commerciaux vantant les "radiateurs à chaleur douce" et autres radiateurs à inertie.

A suivre !

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2 Messages de forum

Amélioration de l’efficacité énergétique d’un appartement 15 mars 09:24

Pour les menuiseries : crédit d’impôt sur les fournitures à conditions que ce soit un pro qui fournisse et pose. "Lapeyre"n’est pas le top du top. Le changement complet avec des menuiseries adaptées à l’épaisseur de l’isolant est préférable.

Pour les murs extérieurs, placo 10 + 100 mm, le coût du chauffage avenir est à prendre en compte pour des années. Le travail est le même que pour une isolation plus faible, tant pis pour la place perdue.

Vérifiez l’isolation du plafond, c’est capital.

Il faut penser la ventilation aussi.

Si les autres murs sont mitoyen avec d’autres parties habitées ne pas isoler ces murs, on gagne ainsi un peu de place et on fait une petite économie.

Le chauffage au gaz de ville avec production d’eau chaude sanitaire est sans doute la moins mauvaise solution, plus coûteuse que l’électrique à l’installation, mais moins gourmand actuellement.

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- Amélioration de l’efficacité énergétique d’un appartement 17 mai 13:06, par Frédéric Pairot
  
  Bonjour,
  
  merci pour votre réaction. Désolé de ne répondre que maintenant mais il a fallu faire les travaux et aménager !
  
  Pour les menuiseries, nous avons choisi Lapeyre sur les conseils de notre artisan. Et en prenant des fenêtres hautes isolation nous en sommes très content.
  
  Pour les murs extérieurs, placo 10 + 100 mm, le coût du chauffage avenir est à prendre en compte pour des années. Le travail est le même que pour une isolation plus faible, tant pis pour la place perdue.
  
  En fait, nous ne souhaitions pas perdre beaucoup de place. L’appart n’est déjà pas très grand et perdre des m² ne nous satisfaisait pas.
  
  Par contre nous avons effectivement vérifié et les murs mitoyens et le plafond (y compris les conduits pour la VMC et la hotte qui n’étais pas du tout isolés et faisaient donc des ponts thermiques)
  
  Le chauffage au gaz de ville avec production d’eau chaude sanitaire est sans doute la moins mauvaise solution, plus coûteuse que l’électrique à l’installation, mais moins gourmand actuellement.
  
  En fait nous n’avons pas de gaz dans l’immeuble et donc l’installation d’une chaudière à gaz était impossible.... Nous sommes donc restés à l’électrique.
  
  Nous avons pris deux radiants (qui pour l’instant n’ont jamais été utilisés) en chauffage d’appoint pour le séjour (cuisine américaine, donc déjà une source de chauffage). Ces deux radiateurs n’ont pas pour but de chauffer la pièce mais juste de donner un coup de chaud si la cuisine ne suffit pas, ils ne fonctionnent pas la nuit . Pour l’instant pas besoin de les utiliser malgré les températures assez basses des mois derniers.
  Pour la chambre, nous avons pris un radiateurs à inertie histoire de mieux répartir le chauffage la nuit.
  
  Merci encore !
  
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